דלג לתוכן הראשי
צבר נדל״ןניהול ופיתוח נכסים
סלון מואר בדירה עירונית עם מרפסת

ניהול נכסים בתל אביב והסביבהשקט נפשי לכםשכירות גבוהה יותר לנכס

אנחנו מנהלים את הדירה מא׳ ועד ת׳, ובין שוכר לשוכר משפרים אותה כדי שתושכר ביותר.

  • שוכרים נבדקים
  • חוזה בליווי עורך דין
  • הצעת מחיר לאישורכם לפני כל תיקון
  • דוח חודשי מסודר

שני דברים שאנחנו עושים בשבילכם

סלון מסודר ומוכן לשוכרים

שקט נפשי

שוכרים, חוזים, גבייה ותקלות. אנחנו מטפלים בהכול.

  • איש קשר אחד שזמין לכם
  • כל תיקון באישורכם מראש
  • דוח מסודר כל חודש
פינת ישיבה מעוצבת (תמונה להמחשה)

שכירות גבוהה יותר

משפרים את הדירה במינימום שיפוץ, כדי שתכניס יותר בחוזה הבא.

  • בדיקה מול דירות דומות באזור
  • שיפורים חכמים במקום שיפוץ גדול
  • העלייה נכנסת בחוזה הבא או בחידוש

אין התחייבות לגובה שכר הדירה.

בואו נדבר

ספרו לנו על הנכס

השאירו שם וטלפון, ונחזור אליכם לתיאום בדיקת נכס. בלי התחייבות.

אחד מאיתנו יחזור אליכם אישית.

או ישירות

מחו״ל? הוסיפו קידומת מדינה

צבר נדל״ן (info@tzabar-rl.com) תשתמש בפרטים רק כדי לחזור אליכם. הם יגיעו לשותפים דרך ספקי האתר והדואר שלנו (חלקם בארה״ב). אין חובה למסור אותם, אבל בלעדיהם לא נוכל לחזור אליכם. אפשר לבקש לעיין בפרטים, לתקן או למחוק אותם.

נחזור אליכם תוך יום עסקים.

ניהול מלא של הנכס

  • איתור ובדיקת שוכרים

    בדיקות רקע ואימות הכנסות.

  • חוזים וביטחונות

    בליווי עורך דין.

  • גבייה שוטפת

    ומעקב אחרי כל איחור.

  • תחזוקה ותיקונים

    בעלי מקצוע אמינים, באישורכם מראש.

  • שיפור הנכס

    רענון בין שוכרים, לשכירות גבוהה יותר.

  • דוח חודשי

    תמונה ברורה של הנכס.

מה מקבלים אצלנו

מה מקבלים אצלנו
השירותניהול רגילצבר
גבייה, תקלות ותחזוקהכןכן
דואגים שהנכס יכניס יותרלא בהכרחכן
שיפור הנכס עם מינימום שיפוץלא בהכרחכן
בעלי מקצוע אמיניםמשתנהכחלק מהשירות
הצעת מחיר לאישורכם לפני כל תיקוןלא תמידכחלק מהשירות
דוח מסודרלא תמידכל חודש

מהפגישה הראשונה ועד הדוח החודשי

  1. 1

    פגישה בדירה

    בודקים יחד מה אפשר לשפר

  2. 2

    תוכנית

    מקבלים הצעה ברורה לניהול ולשיפור

  3. 3

    הסכם

    חותמים על הסכם ניהול מסודר

  4. 4

    ניהול

    אנחנו מטפלים, ואתם מקבלים דוח כל חודש

שלושה שותפים, קשר אישי

צעירים ונחושים. כל בעל נכס מקבל קשר ישיר עם אחד מאיתנו, ואנחנו מתייחסים לכל נכס כאילו היה שלנו.

מה שבעלי נכסים שואלים אותנו

מה כוללת בדיקת הנכס?

אנחנו מגיעים לדירה, בודקים את מצבה ואת השוק באזור, וממליצים מה כדאי לשפר כדי לקבל שכירות גבוהה יותר. אין שום התחייבות.

גרים בחו״ל? איך תדעו מה קורה בדירה?

תקבלו דוח חודשי מסודר, עדכונים בוואטסאפ, והצעת מחיר לאישור לפני כל הוצאה. אתם לא צריכים להגיע לארץ כדי לנהל את הנכס.

הדירה כבר מושכרת. אפשר להתחיל?

כן. אנחנו נכנסים לניהול השוטף מיד, ואת השיפורים מתכננים לקראת סוף החוזה הנוכחי, כי שכר הדירה מתעדכן רק בחוזה חדש או בחידוש.

מי מאשר הוצאות ותיקונים?

אתם. מגדירים מראש מה נחשב תקלה דחופה, ומעבר לזה כל הוצאה מגיעה אליכם עם הצעת מחיר.

אתם גם מוצאים שוכרים?

כן. איתור ובדיקת שוכרים הם חלק מהשירות, וכוללים בדיקות רקע ואימות הכנסות לפני חתימה.

יש לי חברת ניהול. אפשר לעבור אליכם?

כן. נעזור בהעברה מסודרת של המסמכים, החוזה והקשר עם השוכר.

באילו אזורים אתם עובדים?

תל אביב והסביבה.

רוצים נכס שמכניס יותר, בלי כאב ראש?

לתיאום בדיקת נכס